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Europas größtes Residential Flow-Projekt

Im Süden Wiens entsteht das Quartier Wohngarten mit knapp 700 frei finanzierten Mietwohnungen und Gewerbe. KONE Aufzüge sorgen für die leistungsfähige Erschließung, KONE Residential Flow für den komfortablen Gebäudezutritt.

Beschreibung

Der Projektenwickler Invester United Benefits errichtet im Süden Wiens für den Eigentümer ZBI Zentral Immobilien Gruppe eines der aktuell größten städtischen Wohnungsbauprojekte: den „Wohngarten“: fünf Gebäudeblöcke mit 682 frei finanzierten Mietwohnungen, Gemeinschaftsräumen und Gewerbeflächen. KONE installiert elf Aufzüge für die leistungsfähige Erschließung der 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die Anbindung der Tiefgarage und für die Läger der Nahversorger. Höhepunkt des Projektes: KONE Residential Flow. Es bietet MieterInnen einen sicheren, komfortablen Zugang ermöglicht. Am Hauseingang werden sie automatisch über ihr Smartphone identifiziert: Die Eingangstür öffnet sich, der Aufzug wird gerufen und fährt sie ohne Wartezeit automatisch in ihre Zieletage. So gelangen sie nahezu berührungslos in ihre Wohnung. Dort können sie via Smartphone oder Tablet sehen, wer an der Haustür Einlass wünscht. Vorteil für Projektentwickler und Eigentümer: Die Attraktivität der Mietwohnungen steigt, während der Aufwand für die Verkabelung der Klingelbretter und Video-Gegensprechanlagen drastisch reduziert wird.– Der „Wohngarten“ ist der bislang größte derartige Auftrag für KONE in Europa. Abbildungen: Vero Digital, Stephan Huger, Invester United Benefits

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Fakten zum Quartier

  • Fertigstellung: Ende 2021
  • Typ: Multifunktionale Nutzung (Wohnen, Gemeinschaftsräume, Gewerbe)
  • Gebäude: 4 Neubauten, 1 umgenutzter Altbau
  • Geschosse: max. 10
  • Fläche: 35.300 m² BGF
  • Wohnungen: 682, frei finanziert
  • Gewerbe: Einzelhandel, Apotheke

KONE-Lösungen

HERAUSFORDERUNGEN
LÖSUNGEN
  • Leistungsfähige, barrierefreie Erschließung eines Wohnquartiers mit knapp 35.000 m2 BGF
  • Dauerhafte Steigerung des Wohnwerts im Sinne der MieterInnen und des Eigentümers
  • Wirtschaftliche Lösung zur Erschließung des Quartiers
  • Installation konnektiver KONE DX-Aufzüge, um jederzeit Services auf Basis der cloudbasierten digitalen KONE Plattform nutzen zu können.
  • Einsatz der innovativen Zutrittslösung KONE Residential Flow bei Verzicht herkömmlicher, aufwendig zu installierender Klingelbretter.
  • Zukunftsfähigkeit, da jederzeit Dienste wie prädiktive Wartung, digitaler Aufzugswärter oder Aufzugmusik aufgeschaltet werden können

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